这些低矮密集的房屋里,
究竟埋藏着神马样的秘密?
一切答案等下地再说。
这样密度的房屋,
在重庆基本不能见到,
幸福感油然而生。
关于埃及的房子和房价,
故事很多,回头娓娓道来。
从城市沟壑纵横和斧凿痕迹的岩壁来看,
开罗确实是一个有深度的城市,
值得你去品味,去发现。
开罗这座数千年的古都,
贫富差距及其严重,
贫民窟与尼罗河三角洲的高楼大厦,
形成鲜明对比。
同时,这座城市又有极大的包容性,
漫步街头,可见各种肤色的人。
本地人,宽袍大袖、俨然古风。
在某些街区,偶尔还可见到骑着毛驴放牧的村姑,未免新奇。
这也许是旧开罗的缩影或古开罗的残迹,
但无伤大雅,历史的车轮,带着这座名城,向着现代化的道路前进。
哥开始凌乱老,
沙漠里也有碧空万里。
久违的PM2.5哪儿去了?
看着鼻子眼睛都不好分辨的黑帅,
相机对焦系统彻底OUT老。
看着开罗袖珍有型的迷你航站楼,
民族自豪感油然而生,
虽然我们木有蓝天,但我们有的是鸡的屁。
没搞懂,
埃及油价1块人民币出头,
为啥就满街的老爷车呢?
偶晓得,右边的是三叉戟牌,
那左边那辆呢?
随着城市化进程的连年加速,
埃及国内的人口流动近年来凸显的“大城市聚集”景象,
仅首都开罗就容纳了全国近7800万人口的1/4。
同时有29%的人已到适婚年龄,对住房存在刚性需求。
庞大的人口数量使开罗的住房问题变得十分“紧张”,
而这种“紧张”并非仅仅源于房屋总量不足,
而是更大程度地体现为房屋占有情况的贫富不均。
在开罗,影响房屋价格的首要因素是地段,
以公寓楼为例,同等高度、面积和装修标准的公寓,
偏远地段同繁华地段每平方米的价格区间在750美元—8500美元之间。
由于埃及实行土地私有政策,
因此从理论上来说只要经济条件允许,
就可以尽可能多地购买土地,并自行建造房屋。
由于历史和社会等方面的原因,
埃及国内当前的贫富差距仍较为悬殊,
富裕阶层同低收入阶层在土地和房屋拥有量上呈明显两极分化。
为平衡这种局面,埃及政府调整房地产税收制度的相关细则,
在“向低收入者倾斜”的总体原则下,
力求通过房地产税制度使不同收入阶层的房屋实际占有量趋向平衡。
基本上,穆巴拉克时期埃及人均收入在2000多人民币,
房屋均价在4000多,
算算帐,2个月一个平方,且土地私有,可自行盖房。
总的来说,倒还可以。
开罗老城区,
基本都是这种红砖自建房,
连外墙都不敷哈,
太影响市容老。
我朝只需派出3000城管,
保证一月实现全拆城。
开罗老城区遍地垃圾,
但细细数来,基本还是生活垃圾,
暂时木有发现重度工业污染。
但人家瓦蓝的天空,
就足以战胜PM2.5的一切幻象。
清澈的河水,靓丽的倒影,
又把偶带回到祖国的80年代。
天边那抹拉丝的云彩,
在碧空飘扬。
在这童话的世界里,
偶不觉展开想象的翅膀,
将美好刻写在凝视的眸子里。
路上,
骑自行车的少年,
和远处的清真塔辉映成趣,
写满的全是祥和的味道,
乱吗?不乱吗?
河对岸那挺拔的植物,
不是椰子树,是椰枣树。
4埃榜一斤,味道好得很。
城乡结合部的风采。
又见国产货,
貌似廊坊生产的拖拉机。
不要以为你娃写点蝌蚪文,
我逗认不到老。
开罗完全是一座汽车博物馆,
几十年前的老款汽车随处可见。
特别想不到的是人家的军车居然是奇瑞的。
哇塞,看到如此拉风的大众牌掰掰车,
撸猪看过不觉泪流满面。
大锅,你娃拿个相机东拍西拍,
搞得人家想偷个摩托都不好下得手。
做人要厚道,大陆货,杠杠的。
未完,待续
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